低层1—3 层，或一般指高度小于等于10m的建筑物。
优点
1、出行方便，不用坐电梯，上下都比较轻松。
2、适合老年人居住，低层含氧量高。
3、电梯事故、火灾事故...低层当属于安全度高的楼层。
缺点
1、南方雨水较多，低楼层湿气较重。
2、低层有绿化或高楼遮挡，采光没高层好。
3、离街道等噪声源近，噪声较大。
4、防盗系数低。
多层4—6 层，或一般高于10m，低于24m。
优点
1、多层的物业管理费比高层的物业管理费低。
2、在户型设计上，多层住宅户型设计空间较大，居住舒适度较高。
3、容积率较低，环境较好，得房率较高。
缺点
1、居住条件不理想。
2、存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。
